Edificio · Mariano Roque Alonso
Moderna elegancia en el nuevo polo de Mariano.
Monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios, con terraza de amenities y piscina infinita, en la esquina de Camerún y Santiago, barrio Corumbá Cué.
- Pre-lanzamiento
- 4 tipologías · 34 a 72 m²
- Terraza con piscina infinita
1.894m²
Superficie del terreno
4
Tipologías
34–72m²
Superficies por unidad
20
Unidades por planta
6
Amenities y áreas comunes
El proyecto
Un nombre con historia, una arquitectura con carácter.
Edificio Corumbá toma el nombre del histórico barrio Corumbá Cué, que recibió a los primeros pobladores llegados de Corumbá, Brasil. Hoy ese vínculo sigue vivo en el intercambio cultural y académico entre ambos países, y en una zona que crece con estudiantes, jóvenes profesionales y familias.
La fachada combina un lenguaje contemporáneo de líneas limpias con el ladrillo visto de la arquitectura paraguaya, que aporta textura y calidez. Las molduras horizontales marcan el ritmo de cada nivel, y los balcones extienden cada unidad hacia el exterior.
- Lote
- Esquina, dos frentes
- Estado
- Pre-lanzamiento
- Torres
- 1 torre residencial
- Materialidad
- Ladrillo visto y hormigón
Amplitud y confort
Por qué Corumbá
Ubicación estratégica en la zona de Mariano Roque Alonso.
Desarrollo único e innovador para la zona
Un edificio contemporáneo, de líneas limpias y proporciones equilibradas, pensado para responder a distintos perfiles: del estudiante a la familia.
Proyecto con respaldo y experiencia
Desarrolla Fundamenta Real Estate. Construye Táctico IA, expertos en gerenciamiento, construcción y administración de obras.
Inversión de alta rentabilidad
Mariano Roque Alonso vive un acelerado crecimiento urbano, con demanda habitacional impulsada por su polo educativo.
Tipologías
Cuatro formas de vivir Corumbá.
Monoambientes, uno y dos dormitorios. Todas las unidades tienen balcón, placares, cocina amoblada, aire acondicionado y termocalefón.
Plano Tipo A
4 unidades Tipo A por planta
2 dormitorios
Tipo A · 72,46 m²
Familias, parejas que necesitan un cuarto para home office, o inversores que buscan la unidad más amplia del edificio.
- Dos dormitorios con placares
- Dos baños completos
- Living comedor integrado a la cocina
- Balcón
Plano Tipo B
4 unidades Tipo B por planta
1 dormitorio
Tipo B · 54,27 m²
Parejas y profesionales que quieren separar descanso y vida social, con un living comedor generoso.
- Dormitorio con placar
- Baño completo
- Living comedor con cocina lineal
- Balcón
Plano Tipo C
8 unidades Tipo C por planta
Monoambiente tipo 1
Tipo C · 34,00 m²
Estudiantes y primera vivienda. La tipología más repetida del edificio, pensada también para renta.
- Ambiente único con zona de descanso
- Baño completo
- Cocina integrada
- Balcón
Plano Tipo D
4 unidades Tipo D por planta
Monoambiente tipo 2
Tipo D · 35,00 m²
Un monoambiente de planta ancha, con el balcón a lo largo del ambiente y más luz natural.
- Planta ancha, dormitorio y living en un mismo ambiente
- Baño completo
- Cocina integrada
- Balcón
Compará las tipologías
20 unidades por planta · cantidad de pisos a confirmar
| Tipología | Tipo | Superficie | Baños | Por planta | Acción |
|---|---|---|---|---|---|
| Tipo A | 2 dormitorios | 72,46 m² | 2 | 4 | Consultar precio |
| Tipo B | 1 dormitorio | 54,27 m² | 1 | 4 | Consultar precio |
| Tipo C | Monoambiente tipo 1 | 34,00 m² | 1 | 8 | Consultar precio |
| Tipo D | Monoambiente tipo 2 | 35,00 m² | 1 | 4 | Consultar precio |
Características
Terminado para vivir desde el primer día.
Cada unidad se entrega equipada con lo esencial para mudarse o alquilar sin obras adicionales.
- Placares en dormitorios
- Cocina amoblada
- Aire acondicionado
- Termocalefón
- Terminaciones y materiales de alta calidad
- Balcón en todas las unidades
Amenities y áreas comunes
La terraza es de todos.
En el último nivel, una piscina infinita mira hacia el verde de Mariano. A su lado, quincho climatizado, coworking con terraza, sala de reuniones y gimnasio equipado.
Piscina infinita
Solárium con reposeras y pérgola, con vista abierta a la ciudad.
Quincho con parrilla climatizado
Para reuniones todo el año, con cocina y mesa comunal.
CoWorking con terraza
Trabajo y estudio sin salir del edificio.
Gimnasio equipado
Cardio y musculación con luz natural.
Todo lo que incluye
- CoWorking con terraza
- Sala de reuniones
- Quincho con parrilla climatizado
- Gimnasio equipado
- Piscina infinita
- Estacionamientos techados
De día y de noche
Cuando cae el sol, la fachada se enciende.
La iluminación arquitectónica resalta la volumetría del edificio y la riqueza del ladrillo visto, dándole a Corumbá una identidad propia en el barrio.
Ubicación
A 2,5 km de la Transchaco, en el corazón de Corumbá Cué.
Camerún esquina Santiago, barrio Corumbá Cué Universo, Mariano Roque Alonso. Cerca de la Plaza 26 de Enero y con salida rápida a Asunción por la Ruta PY03 y el Puente Héroes del Chaco.
Distancias aproximadas
- Lote de esquinaDos frentes abiertos sobre Camerún y Santiago, con accesos peatonal y vehicular diferenciados.
- Ventilación cruzadaLa doble orientación favorece la luz natural y el confort térmico de las unidades.
- Visuales despejadasEn un entorno de baja altura, las plantas superiores miran hacia el verde y la ciudad.
Invertir en Corumbá
Una inversión con demanda real, desde el pre-lanzamiento.
Comprar en etapa de pre-lanzamiento te permite acceder a las mejores condiciones y elegir ubicación dentro del edificio.
Demanda estudiantil
El desarrollo educativo de la zona atrae estudiantes locales y del Brasil que buscan vivienda cerca de las universidades.
Zona en crecimiento
Mariano Roque Alonso atraviesa un acelerado crecimiento urbano y una creciente demanda de viviendas multifamiliares.
Unidades de alta rotación
Monoambientes de 34 y 35 m², el formato más buscado para renta por estudiantes y jóvenes profesionales.
Conectividad con Asunción
A minutos de la Ruta PY03 y del Puente Héroes del Chaco, con acceso a todo el Área Metropolitana.
Plan de pagos
Recibí precios, forma de pago y cuotas del pre-lanzamiento.
Quiénes lo hacen posible
Respaldo y experiencia en cada etapa.
Desarrolla
Fundamenta Real Estate
Fundamenta impulsa Edificio Corumbá con una convicción: ofrecer la mejor relación calidad-precio del emergente polo inmobiliario de Mariano Roque Alonso, con una propuesta de sofisticación accesible para quienes buscan dónde vivir y para inversores que valoran la solidez constructiva.
Construye
Táctico IA
Expertos en gerenciamiento, construcción y administración de obras. Su equipo lleva adelante la ejecución del edificio con control de calidad, plazos y costos en cada etapa.
Contacto
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